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厦门房价?半年跌去6成!有小区三个月零成交!厦门二手房价曝光 幸运里房产

公布时间:2019-11-27 08:01:29   滥觞:网络 点击 :
半年跌去6成!有小区三个月零成交!厦门二手房价曝光
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本文题目成绩:半年跌去6成!有小区三个月零成交!厦门二手房价曝光
本文公布时间:2019-11-17 17:18:01
本文做者:厦门917房产网。
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浩博在线娱乐暗示平平的成交数据、不竭拉长的成交周期、几回冒头的降价房源……眼看距离2019年完毕仅剩一个多月了,厦门二手房市场仍然正正在低位徘徊。

据厦门网上房地产数据统计,10月厦门二手住宅成交1931套,日均成交约62套,环比再跌17.9%

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透过那个表格能够看到,厦门二手住宅成交量自4月突破5000抵达今年的峰值后,下止趋势至此曾经连绝半年。那期间,成交量缩水超6成。

某二手房平台疑息隐现,近三个月来,厦门很多小区的成交量正正在5套以下,有的致使一步“入冬”三个月零成交,举例来说:

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浩博在线娱乐联发欣悦园:43套房源正正在售,近90天成交0套

世茂湖滨首府B区:88套房源正正在售,近90天成交0套

禹洲尊海:155套房源正正在售,近90天成交0套

首开领翔国际:181套房源正正在售,近90天成交0套

……

浩博在线娱乐取成交下止一并发做的,是价格的回调。

11月15日,国家统计局公布了10月70个大中都会二手住宅价格变更情况。数据隐现,厦门新建商品住宅和二手住宅价格环比双双下跌,此中,10月厦门二手住宅环比下跌0.4%

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也就是说,从年月朔路涨到8月份的厦门二手住宅价格,正正在金九银十期间走起了“下坡路”。

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数据是一方面,成交价回调表如今详细的房源中也是有迹可循的。

某二手房平台隐现,2019年10月29日,中海锦城国际成交一套中楼层的97㎡房源,总价249万,成交单价25660元/㎡

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检察该小区的成交记载缔制,正正在2017年3月也有一套97㎡的房源成交,且同样位于中间楼层,而其时的成交价为305万元,单价31444元/㎡

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相比之下,近期成交的那套房源,单价自制了5784元/㎡。

正正在厦门二手房市场整体暗示为量价齐跌的情况下,各个小区的挂牌价又发做了哪些变革?我们整理了厦门六区近800个小区的最新挂牌均价,一同来看看~

➤ 数据分析

1. 以下数据滥觞于厦门917房产网及各中介门店,均价为小区的“挂牌均价”;

2. 物业类型、拆建情况、户型巨细、楼层位置等方面的差别,均有可能招致价格上的差别,挂牌均价≠实际成交价

3. 部门小区的挂牌均价为别墅+高层的均价,反应的是整个小区的整体房价趋势水平,详细到某一类别会存正正在偏背

4. 以下数据仅供参考!仅供参考!仅供参考!!浩博在线娱乐详细房源情况,建议实天文解,如您有购房方面的疑问,欢送扫码添加917房产网微疑号进群会商。

思 明 区

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湖 里 区

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集 美 区

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海 沧 区

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翔 安 区

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同 安 区

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主编丨开康 文丨晓丽

封面图滥觞:pexels


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本文公布时间:2019-11-17 17:18:01
本文做者:厦门917房产网。

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